Санкт-Петербург и ЛО
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Поддерживаем людей
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Нужно ли проверять границы участка перед покупкой?

20.08.2019

Вы задумались над покупкой земельного участка! Стоп, Вы уже присмотрели себе участок, но непонятны границы, собственник утверждает что мол вроде тут, или тут, в общем не точно! Давайте рассмотрим данный вопрос более детально.


Что нужно учитывать при проверке границ участков!?

Разметка участков, обязательно ли уточнять границы?


Перед тем как купить участок Юристы и Менеджеры по продажам участков частенько советуют до оформления договора воспользоваться услугами кадастровых инженеров и проверить границы покупаемого объекта. Кадастровые инженеры проверят точность данных и соответствуют ли данные границы территории реальным. Ведь в некоторых случаях бывает так что участок граничит с соседским, или же с участками дорожных сетей. На практике доказано, что во многих случаях при установлении границ возникают разногласия. Судебные процессы в таких случаях могут затянуться на долгие годы.

Качество земельного участка, очередная проблема для собственников?

Во многих случаях проблемой возникшей после покупки земельного участка может стать качество участка, а причины этому следующие:

  • наличие не полного пакета документов (нет док-в об аресте участка, нет согласие супруга/супруги).
  • долевая собственность на землю.
  • обременения земельного участка.
  • переход земли во владение государства.
  • участок на территории заповедной зоны или лесного фонда.
  • принадлежность участка продавцу по праву бессрочного пользования


Компания земельный Мир - рекомендует для уменьшения рисков воспользоваться услугами юридической поддержки ил сторонних организаций по работе с недвижимостью и подстраховать себя по всем фронтам! Согласно статистической информации более 70% лиц совершает сделки при юр. поддержке, а 20% совершают сделку непосредственно в присутствии юриста или соответствующего специалиста. Существует множество нюансов в земельном праве и разобраться самим без соответствующего образования к сожалению не получится! Лишь 5% лиц которые совершают сделку необдуманно проходит без последствий, а у других 5% к сожалению возникают трудности и в последующем проблемы и большие затраты, подумайте, не лучше ли сразу подстраховать себя перед покупкой долгожданной земли! Сотрудники компании Земельный Мир всегда готовы помочь Вам с оформлением документов и сопровождения любого вида сделок, обращайтесь!

Назад к списку