Земельные работы

Межевание участка.

Межевание - это установление на местности и юридическое формирование границ земельных участков. Считается составляющей деятельностью кадастрового инженера. При этом выезд специалиста на местность является обязательным

Для чего же необходимо осуществлять межевание:

• Когда устанавливают границы места
• Когда оформляют участок в собственность.
• Когда происходит делении земельного участка на 2 и больше
• При соединении 2-ух и более участков в один.
• Когда делают перераспределении территорий.
• Когда возникают пререкания с соседями.
• Когда образовывается новый земельный участок.

Уточнение границ участка для последующего его деления или присоединения требует наличие хорошего багажа знаний от кадастрового инженера. Специалисты компании Земельный мир готовы максимально быстро, качественно и юридически верно подготовить весь пакет документов, необходимый для проведения межевания участка

Межевание - это совокупность кадастровых работ, в процессе которых:

• формируются границы земельного участка
• границы фиксируются межевыми знаками определенного образца
• формируются местоположение границ ЗУ либо предоставляется их описание
• оформляются топографические карты (планы) земельных мест
• создается межевой проект участка

Процесс межевания регламентирована законами РФ «О землеустройстве», «О кадастровой деятельности» , «Инструкцией по межеванию земель» и рядом нормативных документов.

Межевание ведется кадастровыми инженерами, которые прошли аттестацию, на основании договора подряда по осуществление кадастровых работ.

Итогом кадастровых работ считается межевой проект, технический план либо документ обследования.

Межевой проект оформляется от 1-го дня и более, все зависит от размера территории и ее границ. Сам процесс регистрации раздела участка в Росреестре согласно закону не должна превышать 10 рабочих дней, безусловно, в случае если не будет приостановки.

Уточнение границ участка

Уточнение границ земельного участка— это прежде всего комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое фиксирование границ вашего участка.

Граница земельного участка представляет собой определенную контурную линию, которая определяет местонахождение участка, включающая в себя грунтовый слой и находящиеся в нем недра земли.

Границы земельного участка определяет только кадастровый инженер

Когда нужно заказывать уточнение границ земельного участка!?

Вы можете обратиться к специалистам нашей компании в следующих ситуациях:

1. Возникла спорная ситуация с соседями
2. Для собственных целей (перед продажей) необходимо уточнить границы
3. При отсутствии в выписке о праве собственности сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Специалисты нашей компании обладают большим опытом, для того чтобы проводить уточнение границ дачного или садового участка. По итогу вы получите готовый результат и вам не придется обращаться в другие организации.

Вам не нужно будет упорно разбираться как уточнить границы участка, просто доверьте это специалистом компании Земельный Мир.

Стоит отметить,что согласно действующему законодательству уточнение границ участка является правом, а не обязанностью собственника.

Что дает уточнение границ вашего участка

• Владелец получит дополнительную гарантию своих прав на участок, которая в случае спора с пользователями смежных участков может послужить решающим аргументом.
• Также уточнение границ вашего участка позволит в дальнейшем объединить либо разъединить его.

*Наши специалисты помогут вам в сопровождении документов в кадастровую палату либо другие гос.органы.

Уточнение информации

Уточнение информации, связанной с кадастровыми услугами, довольно часто необходима в тех или иных ситуациях.

Для чего же следует делать уточнение кадастровых границ земельного участка?

Определенные границы участка, равно как и все сведения об земельном участке, дают возможность обезопасить права владельца при решении спорных вопросов, уменьшить риск мошеннических деяний.

Верные границы земельных участков устанавливают, чтобы сдать в аренду, реализовать, застраховать, возвести новое жилье, разделить землю на несколько участков либо совместить существующий в один.

Так с 2019 года строительство жилого здания допустимо только лишь на землях ИЖС, а также на землях СНТ. Для Того Чтобы оформить жилье, следует предоставить документы на земельный участок, где будет выстраиваться жилье.

Уточнение границ дает возможность юридически избежать снос зданий, заборов, которые по неуточнённым сведениям имеют все шансы быть на границе либо вблизи неё и нарушать условия законодательства.

Для уточнения границ потребуется подготовить список документов:

• Правоустанавливающие документы, какие доказывают собственность на недвижимое имущество
• Выписка с ЕГРН либо кадастровый паспорт
• Документы, подтверждающие личность собственника: паспорт, СНИЛС.

Это основной пакет, который способен дополняться согласно мере потребности в связи с определенной условиями. В Некоторых Случаях следует получить справки, акты, уведомления из региональных, районных и федеральных властей.

*C полным списком можно ознакомиться на сайте МФЦ

Уточнение границ в среднем стоит в пределах 10-25 тыс. Главная доля идёт на плату услуг специалиста. В стоимость включают выезд на территорию, транспортные затраты, удалённость места и его размеры.

Результатом этого вида кадастровых работ считаются кадастровый паспорт либо выписка с уточненной площадью, а в определенных случаях адресом, категорией и видом разрешенного использования.

Наша компания выполняет межевание, в этом количестве и уточнение границ участков во Санкт-Петербурге и в городах и регионах Ленинградской области.