Субсидия Земельный капитал в 2023 году

05.10.2023

Многодетная семья, у которой нет в собственности земельных участков, может встать на специальный учёт и получить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он позволит компенсировать расходы на покупку участка для дачного строительства на всей территории России.

Земельный капитал
Многодетная семья, у которой нет в собственности земельных участков, может встать на специальный учёт и получить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он позволит компенсировать расходы на покупку участка для дачного строительства на всей территории России.

Кому выдают сертификат на земельный капитал?
Многодетной семье, все члены которой имеют постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге и состоят на отдельном учёте. При этом оформить сертификат можно сразу после постановки на учёт.
Получить сертификат семья может только один раз.
Участок для дачного строительства можно приобрести на всей территории России.

Каков размер капитала?
Размер земельного капитала ежегодно индексируется и в 2023 году составляет 430 333,09 руб.
После получения сертификата указанная в нём сумма не меняется.

Как получить земельный капитал?

Шаг1
Сначала семье нужно оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Сделать это можно онлайн, в МФЦ или в администрации своего района (чтобы выбрать удобный способ оформления сертификата — перейдите по ссылке). К заявлению нужно приложить:

паспорта (или временные удостоверения) всех членов семьи;
свидетельства о рождении детей;
акт органа опеки и попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
решение суда об усыновлении (при наличии);
документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.
После того как семья получит сертификат, её снимут с учёта в качестве нуждающейся в земельном участке. Но это не является поводом для снятия с жилищного учёта, на котором семья также может состоять.

Шаг2
Купить участок и зарегистрировать на него право собственности.

Шаг3
Получить средства, указанные в сертификате «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», представив следующие документы:

- сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
- паспорт владельца сертификата (временное удостоверение);
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;
- договор купли-продажи с указанием цены земельного участка;
- Цена земельного участка — это полная сумма расходов семьи на покупку земли.
- документы, подтверждающие расходы, произведённые в соответствии с договором купли-продажи;

При оплате основной суммы долга и уплате процентов по кредитному договору или договору займа (включая ипотечные кредиты) дополнительно нужно приложить:
- кредитный договор (договор займа), заёмщиком по которому является владелец сертификата или его супруг;
- документ, подтверждающий оплату денежной суммы владельцем сертификата или его супругом кредитору (заимодавцу).

Получить деньги можно только за земельный участок, купленный после получения сертификата. Таким образом, если семья приобретет землю раньше, то в возмещении расходов ей откажут.

Как оформить право собственности на землю?
Семья на своем участке
Родители должны оформить земельный участок в общую собственность (на маму или папу и детей либо на обоих родителей и детей) и выделить долю каждому ребёнку.

Как компенсируются расходы, если стоимость участка больше или меньше указанной в сертификате?
Если семья купит землю, стоимость которой больше размера земельного капитала, то родители получат сумму, указанную в сертификате.

Если же семья купит землю и её стоимость окажется меньше размера земельного капитала, то родители получат сумму, указанную в договоре купли-продажи.

Пример:
- Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а участок семья купила за 400 000 руб., то и размер компенсации составит 350 000 руб.
- Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а цена участка — 290 000 руб., то семья получит ровно 290 000 руб.

Что входит в цену участка, если он куплен в кредит?
Если семья купила землю в кредит (полностью или частично), то в цену земельного участка включаются:

- первоначальный взнос;
- погашение основного долга;
- проценты.

Можно ли купить землю с домом?
Можно, но в этом случае в договоре купли-продажи нужно обязательно указать отдельно цену дома и цену участка.

Когда нужно потратить земельный капитал?
Срок действия сертификата не ограничен, поэтому купить участок и вернуть свои деньги семья может в любое время.

Назад к списку