Санкт-Петербург и ЛО
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Поддерживаем людей
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Консультации по сделкам

Цена: от 20000 руб.

Проведём вашу сделку с недвижимостью от начала и до самого конца!

Цена:
от 20000 руб.

Проведём вашу сделку с недвижимостью от начала и до самого конца!

Описание

Подбор участка для загородного отдыха дело хлопотное и не легкое, однако если вы уже нашли участок мечты, но не уверены в продавце, то мы с радостью готовы провести сделку

Сопровождение сделки при покупке земельного участка

Покупая участок у физ.лица важно понимать, что существует довольно много подводных камней, которые не сведущему человеку сложно знать в полном объеме

Рассмотрим самые распространенные "проблемы" земельных участков:

  • Земельный участок может быть в долевой собственности, а это чревато тем, что отдав деньги за него, в итоге вы получите не весь участок целиком, а лишь долю, которая зарегистрирована на продавца.
  • На участок может быть наложено ограничениесоответственно, отдав полную стоимость за участок, продавец может исчезнуть "с радаров", а вы останетесь и без денег и без участка.
  • На участке может быть обременениеТакой участок скорее всего был приобретен в кредит или рассрочку. Узнать об этом обычной семье довольно проблематично. В таком случае так же участок не зарегистрируют на покупателя

Данный список можно продолжать довольно долго. Он будет немного видоизменяться в зависимости от того, покупаете вы участок за наличные средства или используя субсидии

Подводные камни при покупке участка по субсидиям

С особой осторожностью стоит выбирать земельный участок, если вы многодетная семья и желаете приобрести участок по сертификату "Земельный капитал" или "Региональный материнский капитал"

Важно учитывать все факторы, которые в дальнейшем повлияют на возмещение от пенсионного фонда

Выбирая участок, который вы будите покупать с использованием субсидий важно обратить внимание на следующие пункты:

  • Площадь участкадолжна быть не меньше 600 кв.м. Т.е., если участок меньше 6 соток, то вероятнее всего многодетной семье откажут в выплате компенсации.
  • Разрешенный вид использования должен подходить под те пункты, которые прописаны в законопроекте. Земля должна быть предназначена для ведения дачного хозяйства

Если вам важно приобрести хороший участок, который будет проверен по всем параметрам, то наши специалисты с радостью помогут вам.

Перед заключением договора купли-продажи участка, проверим его на ограничения, обременения, а так же на количество собственников. Помимо прочего так же проверяем на задолженность по членским взносам в ТСН или ДНП.

При покупке участка с использованием субсидий составим юридически правильный договор, благодаря которому многодетная семья 100% получит денежные выплаты от государства

Остались вопросы?- ЗВОНИТЕ

Нужна консультация?
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
Сопутствующие услуги