Как быстро продать земельный участок

Как продать земельный участок быстро и выгодно

Земельные участки реализовать труднее, нежели дома, квартиры, а также прочие готовые объекты недвижимости, так как участки требуют доп вложений.

Комплект документов для продажи участка

Первоначально, с чего начать реализацию земельного участка — подготовить комплект документов,так как без них вы не сможете составить договор купли-продажи, а в Росреестре получите отказ в регистрации права собственности.

2 главных важного документа, которые потребуются:

• выписка с ЕГРН, подтверждающая право собственности на землю;
• кадастровый паспорт на земельный участок — акт, который детально описывает его.

Наша компания занимается как комплексным ведением сделки по переходу права собственности земельного участка, так и составлением договора купли-продажи. Ознакомится с услугами можно ЗДЕСЬ

Далее, что необходимо выполнить, для того чтобы реализовать землю прибыльно — подготовить территорию. Потребители будут более концентрировать внимание на привлекательный, аккуратный участок.

Что возможно проделать в рамках предпродажной подготовки:

• покосить травку, уничтожить сорняк, а также незначительные деревья, сделать так, чтобы ландшафт на земельном участке был ровным;
• увезти весь мусор, лишние крупногабаритные предметы, части от старых построек;

Реализовать земельный участок через агентство — означает потерять немножко в цене. Потребуется заложить в стоимость на участок комиссию риэлтора.

Однако вы обретете гарантии финансовой защищенности — эксперт проверит бумаги, убережет от аферистов, сопроводит сделку вплоть до переоформления права собственности. Также сэкономит время — риелтор сам будет заниматься:

1. размещением объявлений на различных рекламных площадках;
2. общением с возможными покупателями, показом участка,людям которые заинтересованы в покупке;
3. подготовкой бумаг, в том числе кадастрового документа и выписки с ЕГРН;
4. составлением договора купли-продажи, его регистрацией в Росреестре;
5. проверкой бумаг, какие предоставляет покупатель;
6. составлением подходящей формы передачи денег по сделке.

Отыскать, того кто занимается реализацией земельных участков, легко: обратитесь в компанию Земельный мир

Ряд рекомендаций: как быстрее продать участок и не понести убытки в цене:

• Концентрируйте внимание на преимуществах вашего участка.

К Примеру, опишите развитую инфраструктуру, размер, наличие того или иного сооружения, готового к эксплуатации.

• Не скрывайте минусы.

В Случае Если у участка имеется какие-то недочеты, правильнее сразу сказать о них. Это сэкономит время на показах земли тем, для кого данные недочеты критичны. Помимо этого, продемонстрирует вашу порядочность.

• Снизьте цену.

В Случае Если выставите стоимость пониже средне рыночной, сумеете быстрее реализовать участок.

• Предварительно подготовьте свидетельства.

Реальные потребители обращают внимание на недвижимость, с каковой нет никаких вопросов.

• Размещайте большое объявлений о продаже.

Рассказывайте об реализации повсюду, где только можете. Чем большее количество людей услышит о ней, тем больше вероятных клиентов сумеете заинтересовать.

• Улучшайте внешний вид.

Вывезите мусор, спрячьте лишние вещи, скосите траву.

• Назначайте показ в кратчайшее время.

Постарайтесь приглашать возможных покупателей на показ как можно активнее — это приблизит процесс продажи.

• В Случае Если немаловажна скорость продажи — обратитесь в агентство.

Реализовать земельный участок возможно и выгодно, и стремительно. Однако зачастую возможно либо приблизить процесс продажи, или получить максимальную выгоду. Работайте по инструкции, и тогда сможете выгодно продать участок быстрее, нежели обычно.