Существенный рост туризма и земельных участков наблюдается в Турочакском районе. Алтай

Турочакский район, Алтай! Перспективы развития региона.

В недавнем прошлом Турочакский район был одним из самых популярных мест для туристов, благодаря озеру Телецкому, которое является жемчужиной Алтая.

Прогулка по озеру оставляет большие впечатления. 

Туристов привлекают экскурсии в Каменный залив, к водопаду Корбу, а также посещение населенных пунктов по берегам Телецкого озера: Яйлю, Беле, другие поселки и деревни на берегу озера. Также они совершают прогулки по южной части озера в долину реки Чулышман.

В начале прошлого века, в тридцатые годы, на берегу Телецкого озера в Турочакском районе была возведена первая база для туристов «Золотое озеро». Данные земли, включающие в себя 30 гектаров земли и 2 теплохода, а также велосипеды, лодки и даже большое судно с головой дракона, было построено по образцу варяжских судов. В последнее время на галере стали часто фотографироваться туристы. Оно было изображено на значках турбазы "Золотое озеро", которые вручались гостям.

Когда происходила перестройка, в стране не было возможности для развития туризма. Туристические базы Республики Алтай были проданы с аукционов.

В то время как другие наслаждались безнаказанностью, с кораблей были сняты и проданы двигатели, а корпуса кораблей были брошены на берегу для грабежа. Летом все летние постройки были разобраны, а галера с головой дракона сначала находилась на берегу, а затем сгорела в котельной. На этом закончилась история, которая прославила туристическую базу "Золотое озеро" во всем Советском Союзе. Вместе с заброшенными, не отвечающими стандартам и часто заполненными туристическими домиками на Алтае, уходило время походов в романтическом стиле.

Большая часть берега озера Телецкого занята заповедником, а оставшаяся часть поселками Артыбаш и Иогач.

Экологические требования к берегам Телецкого озера высокие, но пока не затрагивают личные усадьбы. В них то и находятся мелкие и средние гостиницы. На озере запретили строительство частных пирсов и вскоре ограничат использование маломерных судов…

Поговаривают о запрете эксплуатации близким к водам Телецкого озера туристических баз для сохранения экологии этого чистейшего уникального озера. Полный запрет эксплуатировать уже построенные гостиницы видимо не сделают, но требования к экологии для многих гостиниц, занимающих практически весь участок в частном секторе, может оказаться губительным.

Зимой на озере чистый очень белый снег. Это приводит в восторг туристов. Зима здесь тихая и красивая. Туристов увлекает катание на снегоходах, охота и рыбалка. Построена горнолыжная трасса. Снега здесь много. А летом много дождей.

Однако уже в 30 км от озера вниз по реке Бии в районе с. Тулой и Верх-Бийск дождей меньше и климат лучше.

Чтобы совершить прогулку на теплоходе по Телецкому озеру, не обязательно жить на берегу озера.

Новые туристические базы строятся по берегам реки Бии уходя все дальше вниз по течению в сторону сел Тулой, Верх-Бийск и далее на Дмитриевку и Озеро Куреево.

В прошлом веке при социализме в Турочакском районе был еще один туристический центр: филиал турбазы «Золотое озеро» около с. Озера Куреево.

В районе села Озеро Куреево”и соседнего села Дмитриевка благоприятные природно- климатические условия как для туризма, так и для сельского хозяйства, особенно для пчеловодства.

В 2019 году начали расширять и покрывать асфальтом дорогу от села Турочак до города Бийска. В 2021 году будет построена часть этой дороги от Турочака до с. Дмитриевка, а потом уже до с. Озеро Куреево и Бийска. Прямая дорога между городом Бийском и селом Турочак уже существует, после ее асфальтирования по ней пойдут туристические потоки со стороны Барнаула и Новосибирска и других городов Сибири.

Дорога эта короче, чем через Горно-Алтайск, без перевалов и серпантинов. Телецкое озеро по этой дороге станет ближе ориентировочно на 100 километров. Привлекательная по природе туристическая зона Дмитриевка-Озеро Куреево – в настоящее время самая удаленная от туризма – станет первой на пути туристических потоков через Бийск и получит свое новое развитие.

Инициативой группы мелких собственников, где каждый строит свой дом, свой бизнес, свою мечту, строятся в Турочакском районе большая часть мини гостиниц, а также разнообразные услуги, которые очень оживляют интерес к местности.

Интересен этот регион и для жителей Кузбасса. Им этот регион ближе, чем озеро Телецкое. В районе с.Озеро Куреево и с.Дмитриевка больше рыбы, лучше климат, и сама местность более сухая, проходимая. На знаменитое озеро можно и съездить. Всего-то в пределах часа езды! Более одного раза туристы на озеро обычно и не выходят.

Уже построена прямая дорога через город Таштагол до с.Турочак. Огромный многомиллионный и богатый регион с неблагополучной экологией стал ближе к Телецкому озеру, чем Барнаул и Новосибирск. Трасса из Таштагола еще не асфальтирована, не комфортна для машин. По этой причине дорога еще не пользуется большим спросом, хотя посещаемость Турочакского района растет в том числе и за счет этой дороги.

После прокладки асфальта по дороге Таштагол-Турачак города Кузбасса должны дать больше туристов, чем все туристические потоки со стороны Барнаула и Новосибирска.

Благодаря улучшению транспортной доступности сразу с двух направлений,количество мест проживания для туристов возрастет как минимум вдвое, а количество частных дач увеличится в разы, и это приведет к беспрецедентному росту стоимости земельных участков во всем районе, и особенно будут расти еще дешевые участки в самых отдаленных в настоящее время селах Озеро Куреево и Дмитриевка. Пока же проезжающие в эти села дачники и туристы оставляют облако пыли .

Будут также расти цены на землю в Кебезенском сельском поселении, особенно в районе сел Верх-Бийск, Тулой, Кебезень, так как туристические потоки и со стороны Горно-Алтайска и Бийска, и со стороны Кузбасса соединятся здесь в единый поток и будут двигаться мимо этих мест на Озеро Телецкое. За последние 5-6 лет на берегах Бии от села Артыбаш до села Кебезень стоимость земли выросла в 5-7 раз. Несмотря на кризис в России, стоимость земельных участков продолжает расти. Ведь кризисы в России не тормозят развитие туризма на Горном Алтае, а скорее стимулируют.

Кто-то возьмётся за организацию родникового озера для выращивания форели или сделает Форелевое озеро и ресторан по примеру Форелевого озера в Чемальском районе (ссылка на родниковое озеро в Чемальском районе). Кого-то заинтересует проект искусственного озера, наполняемого родниками в поселке Новый регион и в поселке Родниковая река по примеру искусственного бассейна в поселке Рублевка в Чемальском районе. (ссылка на поселок Рублевка).

Будет организован дачный поселок на острове реки Бия  Новая Венеция, построен давно запланированный мост в село Каначак, и неисхоженная горная тайга на левой стороне села Каначак вместе с земельными участками на берегу Бии будет еще одним вкладом в развивающийся туристический центр. Все это: и родниковое озеро, и само озеро Куреево, и родниковая река Уймень, и острова на реке Бии с романтической Венецией будут являться магнитом для привлечения туристов во второй туристический центр Турочакского района.

ВТОРОЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ РЕГИОН ТУРОЧАКСКОГО РАЙОНА

До и во время перестройки Турочакский район был более популярным, чем Чемальский из-за озера Телецкого, которое находится в охраняемой зоне Юнеско. В 30-х годах прошлого века на берегу Телецкого озера была возведена первая туристическая база «Золотое озеро». На озере Куреево был построен один из филиалов этой базы. Согласно исследованиям, еще во времена СССР в Турочакском районе существовало 2 туристических центра. По понятным причинам, оба центра были расположены на берегах Телецкого озера. Еще один центр находился в благоприятной природно-климатической зоне около озера Куреево. 

Озеро Куреево является одним из самых благоприятных мест для ведения сельского хозяйства, особенно пчеловодства. Довольно много пасек. Кроме того, там выращивают коз, лошадей и крупный рогатый скот. На Телецком озере больше рыбы, чем на реке Бии. Существует тенденция к развитию сельского и фермерского туризма. Кто-то из них занимается только тем, что принимает и обслуживает рыбаков, а кто-то – туристов на свою пасеку. Существует новый вид туризма, который может помочь в работе на пасеке или в других сферах сельского хозяйства. Кое-какие пасечные фермы могут полностью покрыть потребность в рабочей силе за счет добровольцев, которые будут помогать им в работе. 

На данный момент производится реконструкция дороги Бийск-Турочак. Из города Бийска была проведена асфальтирование старой дороги. Эта дорога имеет протяженность в 100 километров, что меньше, чем дорога, которая проходит через Горно-Алтайск. Она не имеет ни перевалов, ни серпантинов. Впоследствии завершения строительства дороги, благоприятный по ландшафту и климатическим условиям регион будет востребован как для возведения домовладений, так и для строительства гостиниц. 

Следует возобновить деятельность второго центра по туризму в Турочакском районе, тем более что в данный момент одновременно начинают покрывать асфальтом сразу 3 дороги. От города Бийска до Турочака прямая дорога проходит через территорию Нового региона. От Кузбасса вторая дорога идет через Турочак. Климат в Новом регионе для жителей Кузбасса более благоприятен, чем в районе Телецкого озера. Выбор места для загородного отдыха и размещения отелей также будет основан на втором туристическом регионе. У туристов есть возможность жить в более благоприятных погодных условиях и отдыхать на Телецком озере.

Организация территории для строительства мини гостиниц, принимающих туристов для переселения жителей из загрязненных городов и отработанных шахт Кузбасса, районов крайнего севера, Тюменскоой области, Красноярского края, Якутии и других регионов.

Этапы выполнения проекта:

• Смена разрешенного использования земельных участков категории сельскохозяйственного назначения в разрешенное использование садоводство.
• Создание проекта дачного садового сельскохозяйственного комплекса,, Новый регион”
• Создание центра услуг на участках с кадастровыми номерами – 04:03:010205:481 и 484, общей площадью 15,5 га.

После наполнения бассейна воду из родника пускаем во второй котлован. На берегу второго бассейна планируется ресторан. Сюда запускаем покупаемую живую форель, которую подкармливаем и даем вылавливать посетителям ресторана. Одновременно и сами выращиваем форель .  Первые столики для любителей должны находиться около самой воды на террасе ресторана.

Вокруг пляжной зоны планируется строительство ночного клуба, комплекса бань с массажистами и лечебными саунами различного назначения (кедровая сауна, соленая, кислородная и т.д.) по примеру китайских оздоровительных бань. У въезда на территорию центра услуг делаем офисное здание туристического агентства. Площадку необходимо озеленять. Нужно пересадить хвойные, а также фруктово-ягодные деревья и кустарники: смородину, малину, вишню и сливу. Сделать живые изгороди из облепихи, калины и рябины.

Персонал. Один из ключевых вопросов в индустрии гостеприимства. Для работы в центре услуг кадры будут привлечены из фермерских хозяйств и поселков, а ключевых специалистов скорее всего придётся искать в городах.

Туристический офис будет находится около проезжей дороги и предназначен для организации рекламы, а также центра проката и экскурсионно-туристических услуг, где продаются экскурсии и туристические развлечения.   Будут сдаваться в прокат тетрациклы (трициклы?), мотоциклы и велосипеды, а зимой снегоходы, лыжи и коньки. Будут продаваться экскурсионные программы: по озеру Телецкому, прогулки по р. Бия на моторной лодке, рыбалка на р. Бия и притоках, платная рыбалка в Форелевом озере, пешеходные и автомобильные экскурсии и туры, экскурсии по фермерским хозяйствам с возможным проживанием и участием в трудовой деятельности, конные прогулки и другие экскурсии, организованные по инициативе местных жителей с участием туристического агентства. 

Зимой – снегоходы, катания с гор на надувных рафтах, обучение танцам на льду на организованной на родниковом озере ледяной площадке. Помимо других обязанностей туристическое агентство организует «Маршрут выходного дня» из Новокузнецка привлеченными автобусами, а также сдает в аренду под туристов дачи во время отсутствия их владельцев.